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Home Territorio e Ambiente Edilizia privata ( SUE) Certificato di agibilità

Certificato di agibilità

SEGNALAZIONE CERTIFICATA D'AGIBILITA’ (SCA)

La SCA deve essere obbligatoriamente presentata alla conclusione di lavori edilizi di nuova costruzione, ricostruzione o sopraelevazioni, totali o parziali, ed in genere negli interventi che possano influire sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico, sia per edifici di civile abitazione che per altre destinazioni (commerciale, artigianale, industriale ecc).

MODALITA’ DI PRESENTAZIONE

La SCA deve essere presentata al Servizio Tecnico in Piaggia della Torre, n.8 presso l’Ufficio protocollo nei giorni di lunedì, mercoledì e venerdì dalle 9.30 alle 13.00, o in alternativa tramite Pec ai seguenti indirizzi:

  1. comune.macerata.attivitàproduttive@legalmail.it  (nel caso di attività produttive);
  2. comune.macerata.sportellounicoedilizia@legalmail.it (negli altri casi non previsti al punto precedente)

 compilata sullo specifico modello predisposto dall’Ufficio disponibile nella presente pagina.

 

PROCEDIMENTO DI RICHIESTA E RILASCIO

L’ agibilità puo’ essere richiesta per l’intero “contenuto” del titolo abilitativo o ai sensi dell’art. 24 comma 4 del D.P.R. 380/2001 s.m.i :

- Per singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purche’ funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all’intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonchè collaudati e certificati gli impianti relativi alle parti comuni;

- Per singole unità immobiliari, purchè siano completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni e le opere di urbanizzazione primarie dichiarate funzionali rispetto all’edificio oggetto di agibilità parziale;

La SCA deve essere presentata entro 15 gg dall’ultimazione dei lavori (art. 24 comma 2 del D.P.R. 380/2001), previo l’applicazione della sanzione pecuniaria da 77 a 464 euro (art. 24 comma 3 D.P.R. n. 380/2001) disciplinata dalla Delibera della Giunta Comunale n. 25 del 04/02/2009.

Il deposito della SCA consente l’immediato utilizzo delle costruzioni (art. 24 comma 6 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380)  

SANZIONI AMMINISTRATIVE E PECUNIARIE

Con Delibera di Giunta Comunale n. 25 del 04/02/2009 è stata disciplinata la sanzione amministrativa pecuniaria dagli artt. 24 e 25 del D.P.R. 380/2001, nei seguenti importi;

-  Presentazione della domanda dopo 15 gg dalla fine dei lavori euro 154,00;

-  Utilizzo dei locali senza aver presentato domanda di accatastamento euro 464,00;

-  Utilizzo dei locali con domanda/dichiarazione non ancora perfezionata: primo accertamento 154,00 euro con accatastamento ovvero nella misura massima pari ad euro 464,00 negli altri casi;

N.B: la sanzione verrà riproposta nella misura massima, quindi euro 464,00, per ogni successivo accertamento di utilizzo in assenza di agibilità, da effettuarsi trascorsi novanta giorni dal precedente accertamento.

NORME DI RIFERIMENTO

-      Regio Decreto n. 1265/1934

-      Regio Decreto –Legge 652/1939

-      Legge n. 966/1965

-      Legge n. 122/1989

-      Legge n. 241/1990 e s.m.i

-      Legge n. 10/1991

-     Legge n. 179/1992

-     Legge n. 493/1993

-     Legge n. 167/1962 e s.m.i

-     Decreto Presidente della Repubblica n. 162/1999

-     D.lgs n. 152/1999

-     Decreto Presidente della Repubblica n. 445/2000

 -    D.P.R. n. 462/2001

-     Decreto Lgs n. 196/2003

-     Decreto Lgs n. 192/2005

-     Decreto Ministeriale n. 37/2008;

-     Legge 190/2001;

-     Decreto lgs 63/2013;

-     Decreto Legge 69/13;

-     Legge n. 71/2013;

-     Legge n. 98/2013;

-     D.Lgs. 222/2016.

 

Dove

Sportello Unico per l'Edilizia 

Piaggia della Torre, n.8 - 1° piano
Lunedì - Mercoledì e Venerdì  ore 9,30 - 13,00
 


UFFICIO 

Responsabile del procedimento :            Arch. Flavio Torresi                           tel.  0733/256275

Istruttore:                                             Geom. Emanuele Matteucci               tel.  0733/256329


MODELLO SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI AGIBILITA’

CERTIFICATO DI INAGIBILITA'
DIRITTI DI SEGRETERIA
 
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