SCIA | Segnalazione Certificata di Inizio Attività

Soggetti interessati alla esecuzione delle opere.

1. gli interventi di manutenzione straordinaria di cui all’articolo 3, comma 1, lettera b), qualora riguardino le parti strutturali dell’edificio o i prospetti;
2. gli interventi di restauro e di risanamento conservativo di cui all’articolo 3, comma 1, lettera c), qualora riguardino le parti strutturali dell’edificio;
3. gli interventi di ristrutturazione edilizia di cui all’articolo 3, comma 1, lettera d), diversi da quelli indicati nell’articolo 10, comma 1, lettera c).

Inoltre con la Segnalazione Certificata di inizio attività sono realizzabili le varianti a permessi di costruire che:

• non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d’uso e la categoria edilizia, non alterano la sagoma dell’edificio qualora sottoposto a vincolo ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 e successive modificazioni, e non violano le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di costruire. Ai fini dell’attività di vigilanza urbanistica ed edilizia, nonché ai fini del rilascio del certificato di agibilità, tali denunce di inizio attività segnalazioni certificate di inizio attività costituiscono parte integrante del procedimento relativo al permesso di costruzione dell’intervento principale e possono essere presentate prima della dichiarazione di ultimazione dei lavori (art.22 comma 2 del D.P.R. 380/2001);
• non configurano una variazione essenziale, a condizione che siano conformi alle prescrizioni urbanistico-edilizie e siano attuate dopo l’acquisizione degli eventuali atti di assenso prescritti dalla normativa sui vincoli paesaggistici, idrogeologici, ambientali, di tutela del patrimonio storico, artistico ed archeologico e dalle altre normative di settore (art.22 comma 2-bis del D.P.R. 380/2001).

Presentare la Segnalazione Certificata di Inizio Attività tramite il portale S.U.E. nella sezione “Pratiche edilizie > Titoli abitativi > SCIA - Segnalazione certificata di inizio attività”

Segnalazione di inizio lavori asseverata da un tecnico che abilita alla realizzazione delle opere edilizie.

I diritti di segreteria come da prospetto allegato alla delibera di Giunta comunale n.321/2021 sono pari a:

B-1) SCIA:
- Segnalazione Certificata di Inizio Attività onerosa €. 100,00;
- Segnalazione Certificata di Inizio Attività non onerosa €. 60,00;
B-2) Maggiorazione per varianti €. 50,00;
B-3) Maggiorazione per domanda in sanatoria €. 100,00.

Il versamento dei suddetti diritti di segreteria può essere effettuato:

• Con bollettino postale (c.c.p. n.14442628) o relativo IBAN IT87 B 07601 13400 000014442628 intestato al Servizio Tesoreria del Comune di Macerata
• Presso qualsiasi filiale BPER BANCA SPA a favore della Tesoreria Comunale (IBAN IT69A0538713401000042046735) indicando come causale “diritti segreteria SCIA”.

La presentazione della Segnalazione Certificata Inizio Attività comporta di norma, oltre al pagamento dei diritti di segreteria:

1. Il pagamento del contributo di cui all’art. 16 del D.P.R. 380/2001 ove dovuto;
2. L’accensione di una polizza fideiussoria a garanzia come deposito cauzionale per il ripristino del suolo pubblico danneggiato per effetto dell’attività edilizia per gli eventuali danni al suolo pubblico nei casi di interventi soggetti al predetto contributo ricadenti in zone urbanizzate, vedi D.G.C. n.243 del 27/06/2019